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装修知识

装修公司的报价差别为什么会这么大?报价低的果真便宜吗?

下面这种情况你肯定碰到过:

 

买完房子,向装修公司咨询报价,同样一套70来平方米的房子,有的装修公司说三五万块就够了,有的装修公司摇摇头,说没七八万不行,有的则是张口报价十万元以上。

 

那么,影响装修价格的因素有哪些?

 

1、材料价格是基础

 

首先,装修价格与装修业主所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜。

 

2、工艺不同价格不同

 

工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。目前北京家装市场工人报价江苏工人最高,其他省份的工人要低一些,这与施工质量,干活的细腻程度以及服务品质等有很大的关系。

 

3、施工管理影响价格

 

品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修的价格里,所以,施工管理也影响价格。

 

4、公司规模不同影响价格

 

优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

 

希望大家明白,并不一定是报价低就花费少,报价高就花费多,装修这件事,在自己承受能力内应该追求最高品质,切忌为省钱而在装修品质上打折扣!别到最后钱没少花,装修效果却是一塌糊涂,这样的结果就不好了。

 

不同的装修公司之间,如果报价上有微小的差异,这个是正常现象,但是如果某个施工方给出了远远低于市场的价格,这里就很有可能存在装修陷阱,选择了这个施工方,很可能会出现两种情况,一种情况是这个价格根本实现不了业主的预期要求,在施工过程中需要不断增项才能顺利完工;另外一种情况是工程缩水,工艺缩水,质量缩水,凑合完事,让业主面对装修好的房子窝心一辈子。

 

用低价招揽生意这招挺好使,不少业主在销售人员的花言巧语之下中招,让原本应该开开心心装修住进新家的一件事情,变成操心、担心、烦心的苦恼之旅。

 

总结这些低价忽悠业主的招数,无外就是以下这些手段

 

1、故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

 

2、虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

 

3、模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

 

4、施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

 

5、拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

 

因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。

 

 

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